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清风竹影


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论套现的重要性，理解股东，成为股东



我觉得这个经历应该蛮真实的。

它揭示了很多问题。

大部分家庭的主要资产都是房产。如果没有房产增值带来的资产，这个楼主靠工薪盈余积累的话，估计要有 100 万现金都困难。所以房地产牛市是居民资产最大的放大器。当然这个放大器在某个阶段也会是缩小器。

同时房产的购买，很多是通过以旧换新，以小换大实现的，并不是居民真的 “这么有钱”。通过其他领域的巨额现金购房的比例应该是有限的

 

@cccchase: 我感觉已经比 90% 的人好了，卖掉出租的那套就差不多回本，赚了一套自住大房。手握几百万现金，小日子应该很好过了。

@ICYWong 森森：特别同意最后一段，我经常跟朋友说，在广州，真金白银自己拿出 200 万去买一套房子的人极少（至少我不行），绝大部分市值 800 万以上的房产都是楼换楼这样达成的

@地板高 MidasFire: 其实这种说是普通人已经很勉强了，那年代中国人有这个条件的也是千里挑一了
1. 05 年开局自带两套北京婚前房，说明本身就是城市家庭或者农村出身的商人家庭。
2. 受过良好教育，是入世后第一批大学生，夫妻两 03，05 毕业，多半指的大学毕业，因为一般中学出来的人不太会专门说毕业。
3. 吃到至少一到两波时代红利，后期不断贴现金上杠杆，自身事业发展也是第一档了。

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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 08-19 08:19 樓主 引用 | 發表評論
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只要还没润，一切都终究还是红色家族的。
TOP Posted: 08-19 08:23 #1樓 引用 | 點評
shineyg


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    TOP Posted: 08-19 08:23 #2樓 引用 | 點評
    saku520


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    TOP Posted: 08-19 08:33 #3樓 引用 | 點評
    麋鹿啾啾


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    很好,运气很好.
    TOP Posted: 08-19 08:38 #4樓 引用 | 點評
    奇异


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    成为什么呀？
    TOP Posted: 08-19 08:48 #5樓 引用 | 點評
    骑着大象啪啪


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    谢谢分享
    TOP Posted: 08-19 08:53 #6樓 引用 | 點評
    阅读封面


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    TOP Posted: 08-19 08:57 #7樓 引用 | 點評
    几叉芮最好


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    TOP Posted: 08-19 09:00 #8樓 引用 | 點評
    平凡之路justgo


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    有实力
    TOP Posted: 08-19 09:04 #9樓 引用 | 點評
    坏会传染


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    TOP Posted: 08-19 09:06 #10樓 引用 | 點評
    元气弹


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    前几年做中介在21年左右退场的几乎都发了
    TOP Posted: 08-19 09:23 #11樓 引用 | 點評
    树战输


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    TOP Posted: 08-19 09:44 #12樓 引用 | 點評
    毛贼


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    TOP Posted: 08-19 10:20 #13樓 引用 | 點評
    kingssssss


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    1024
    TOP Posted: 08-19 10:37 #14樓 引用 | 點評
    一生一会


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    这年代现金为王
    TOP Posted: 08-19 11:35 #15樓 引用 | 點評
    烧火一棍


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    目前的状况，都在谈套现。当年可都在谈买房。是时候反向操作一把了！抄底房地产，大盘6000点！信包子能强国的，冲啊！
    TOP Posted: 08-19 12:22 #16樓 引用 | 點評
    大笨钟


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    TOP Posted: 08-19 14:02 #17樓 引用 | 點評
    这是个问题啊


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    TOP Posted: 08-19 16:00 #18樓 引用 | 點評
    沉睡的木玛


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    TOP Posted: 08-19 16:00 #19樓 引用 | 點評
    鸭打鹅


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    TOP Posted: 08-19 16:01 #20樓 引用 | 點評
    亲亲阳光


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    TOP Posted: 08-19 16:41 #21樓 引用 | 點評
    苏筱熙


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    TOP Posted: 08-19 19:56 #22樓 引用 | 點評
    忘却的那些年


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    只剩下房子了
    TOP Posted: 08-19 22:50 #23樓 引用 | 點評
    凤鸣岐山


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    TOP Posted: 08-19 23:03 #24樓 引用 | 點評
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