买房子的下手晚，没辙只能买了洋房，二楼，老婆一直惦记要一个带院子的一楼，可以养花种菜，没事儿晚上可以摆个桌子，烧烤，喝茶都可以。最近正好小区5栋的一家人，邻居，关系还可以，因为儿子考到了长沙老家的大学，夫妻俩就准备辞职回家，打算把房子卖了回老家，他一说我就跟他联系了，套内面积150平左右，外面的院子大概30平，有个违章的地下室改了三个小房间，总面积估算大概220左右，精装修，住了不到3年，连家具、电器和车位打包450万（小区旁边就是小学和保育院，有户口可以优先入学，算是学区房，因为我是付全款，所以优先卖给了我，邻居也不亏，他买的时候拖了关系1万每平方左右拿的，其它人买都是1万五左右），看在邻居关系不错的份上，便宜了15万，435万那下（我自己那套总使用面积180左右，预计可以卖360万上下）。本来也没啥的，一切都挺顺利，我们先签了买卖合同，我付了一半的款，剩下的一半等过完户直接付掉，他们一家拿了钱早早的回了长沙来家去看新房子，本地有住房，但是想买个离学校近的，方便儿子回家，后面的事情委托给了一个房屋中介跟我交接，办过户的当天，中介跟我说，要我把钱打到中介公司的账户，他们和房主交接（这个房子不是中介挂网上卖的，是我们买卖双方自己谈妥的，中介没有插手，只是因为卖家时间关系委托他们办一下过户，他们谈好的是给几千块钱，其它的没有关系），然后给我办过户，我说不对啊，我们双方约定好的，房主只是委托你帮忙过一下户，钱是直接给他的，给你们算什么事啊。结果这中介跟我说，不把钱给他们，不给过户，卧槽，当时我火就上来了，揪着他领子就想揍他，还好办事大厅的保安拉住了，中介打电话报警了，说我要打他，警察来了我说明了事情的原委，当场跟卖家打了电话，卖家一听也是火大，就说你今天不把过户给办了，明天老子坐高铁回来收拾你，然后又给门店负责人打电话，没一会儿负责人也来了，中介没办法，只能灰溜溜的跟我办了过户。后来卖家抽空回来去门店吵了他们一上午，最后店长出面，免了这次的委托费，卖家邻居是个讲究人，付了一半的委托费，说你们业务人员人品太差，那一半儿就当你们买个教训。晚上我们俩一起吃了给个饭，饭后泡脚等高铁的时候他说，幸好事先谈妥了，不然钱进了中介的口袋，没几个月难要回来，这帮中介明显想从房屋总价款里扣钱，真他喵的不要脸啊，现在的房屋中介真的是坑啊。